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昆明裝修預(yù)算“通病”盤點(diǎn),不要被愚弄和為人數(shù)買單
發(fā)布時間:2019-07-01 19:03:34 瀏覽量:186
昆明裝修裝飾是一項枯燥乏味的工程。昆明裝修公司隨著生活水平的不斷提高,裝修這一行業(yè)慢慢地從建筑這一大行業(yè)之中脫離開來,發(fā)展成為了一個專門的子行業(yè)。通常意義上,裝修公司的職責(zé)范圍應(yīng)該包括前期裝修設(shè)計、裝修材料選配、裝修施工、后期配飾、保修維護(hù)等幾個階段。主要材料有地板、墻地磚、乳膠漆、天花板、櫥柜等八大類。除人工成本外,還有十多種輔助材料,如膩子粉、防水涂料、木工板等。其中包括粘土工人、水管工等,流程復(fù)雜,種類繁多,而且每個人都要花錢,正如許多有裝飾經(jīng)驗的消費(fèi)者哀嘆:“做裝飾,一件是累人,另一件是燒錢?!?/p>
因此,很多昆明裝修公司,包括主要材料,配件、勞務(wù)費(fèi),包括所有的裝飾品,全部混在一起,說出總價,“包”在業(yè)主面前。這樣做本來可以省去業(yè)主的麻煩,但由于其“混為一談”,加上昆明裝修公司對裝飾材料的購買價具有“量多價低”的優(yōu)勢,業(yè)主根本不能參照市場指導(dǎo)價對昆明裝修公司的報價進(jìn)行參考。此外,在昆明裝修公司的預(yù)算“包”報價,說明的過程已經(jīng)被省略了很長一段時間。有業(yè)內(nèi)人士指出,一些較小的昆明裝修公司,在目前的情況下接受訂單比較困難,往往是“抓一個,不放手”,消費(fèi)者不了解材料價格的成本,隱瞞材料制造材料、技術(shù)等的直接成本,并以不符合標(biāo)準(zhǔn)的方式向業(yè)主朋友報價。實木門這一門,兩塊實木板合在一起,稱為實木門;而采用實木單板,中間復(fù)合纖維板,按照最新國家標(biāo)準(zhǔn),又稱實木門,但價格與前者相差甚遠(yuǎn),前者一般為1500元以上,后者僅為800元至1200元。然而,業(yè)內(nèi)人士表示,正式的昆明裝修公司在制定預(yù)算時,會向業(yè)主清楚地解釋材料、工藝和品牌。消費(fèi)者在選擇昆明裝修公司還是應(yīng)該定期、大品牌的昆明裝修公司靠攏。
裝飾預(yù)算“通病”2:裝飾工程量算法不規(guī)范,工程量將直接影響裝飾工程的整體價格。昆明裝修在一定區(qū)域和范圍內(nèi)進(jìn)行的,包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實現(xiàn)的,依據(jù)一定設(shè)計理念和美觀規(guī)則形成的 一整套施工方案和設(shè)計方案。而大多數(shù)業(yè)主并不了解這一聯(lián)系,如墻面面積、地面面積、墻面和地磚的數(shù)量、柜體體積等。
因此,一些昆明裝修公司在預(yù)算中故意夸大建筑面積,“多賺一點(diǎn),少算一點(diǎn)”。例如,臥室衣柜的不同門之間的隔斷計算兩次,例如,大面積使用的電視墻紙數(shù)量小于墻面積的一側(cè),但根據(jù)墻的整個面積計算。廚房、衛(wèi)生間貼在半墻磚上,但按面積100%列入工程量。
在這方面,業(yè)內(nèi)人士表示,這種情況是最常見的不規(guī)范操作,業(yè)主往往不知道情況“混亂”,向昆明裝修公司妥協(xié)。
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