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簽訂裝修合同要注意什么?知識講解裝修合同
發(fā)布時間:2019-11-19 08:51:49 瀏覽量:399
裝修前,如果您對裝修公司提供的設(shè)計和報價感到滿意,您可以進入裝修合同的簽訂階段。龍發(fā)裝飾裝修又稱裝潢或裝飾。是指在一定區(qū)域和范圍內(nèi)進行的,包括水電施工、墻體、地板、天花板、景觀等所實現(xiàn)的,依據(jù)一定設(shè)計理念和美觀規(guī)則形成的一整套施工方案和設(shè)計方案。龍發(fā)裝飾小到家具擺放和門的朝向,大到房間配飾和燈具的定制處理,都是裝修的體現(xiàn)。裝修和裝飾不同,裝飾是對生活用品或生活環(huán)境進行藝術(shù)加工的手法。加強審美效果,并提高其功能、經(jīng)濟價值和社會效益,并以環(huán)保為設(shè)計理念。完美的裝飾應(yīng)與客體的功能緊密結(jié)合,適應(yīng)制作工藝,發(fā)揮物質(zhì)材料的性能,并具有良好的藝術(shù)效果。此時,正式裝修公司將與您簽訂施工合同或協(xié)議。在簽訂裝修合同前,首先要看裝修公司的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。目前,所有的家居裝修合同都是統(tǒng)一合同,在本合同中,作為用戶的裝修合同在簽訂前要注意什么?需要注意以下問題:
1.合同必須明確裝修的具體要求和竣工日期..一些消費者在簽訂合同時沒有注意到這兩點,為一些裝飾公司編造和拖延工期創(chuàng)造了條件。
2,使用必須在合同中注明,以防裝飾公司以次充好的具體品牌或型號,等級,價格和裝修材料。
3.裝修公司要求項目預(yù)付款不得超過總成本的60%。
4、合同條款應(yīng)明確說明合同的權(quán)利、義務(wù)、責任、違約金等。
5,保修合同的相關(guān)規(guī)定是必要的,應(yīng)分清責任:如果屬于質(zhì)量問題或黨的建設(shè)物資采購,裝飾公司應(yīng)承擔全部責任;如果他們的用戶提供的資料或使用不當,雙方可協(xié)商處理。
簽訂的 合同可通過專業(yè)律師見證,為了確認和保護雙方的 合法權(quán)益。合同及附件一式各三份,由雙方和見證律師分別保存。
由于統(tǒng)一合同在某些方面沒有詳細說明,有些內(nèi)容甚至沒有被涵蓋,為了有效地保護他們的合法權(quán)益,消費者也需要自行提出一些補充協(xié)議,建議增加以下內(nèi)容:
1,裝飾公司必須確保該項目是環(huán)保設(shè)計的實施,對環(huán)境建設(shè)的環(huán)保材料,裝修室內(nèi)空氣質(zhì)量后,達到國家環(huán)保標準:為此消費者自購材料必須符合國家環(huán)保標準。
2,驗收時的所有階段,消費者應(yīng)參與或委托他人參加驗收材料,隱蔽工程驗收,竣工驗收。驗收的每個階段,消費者應(yīng)簽署驗收單中,如有異議,應(yīng)及時通知裝修,裝修公司考察驗證。誰不參加檢驗,接受或參加既沒有招牌,也沒有合格單異議消費者,問題出現(xiàn)了,裝修公司可以不承擔任何責任。如果消費者認為有必要對室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測,檢測機構(gòu)可以委托有資質(zhì)的空氣質(zhì)量檢測(用于測試由最終確定責任方承擔的費用)。
由于室內(nèi)空氣中有害物質(zhì)因揮發(fā)而含量越來越少,因此空氣質(zhì)量沒有保質(zhì)期。
4,對項目的擴展:任何未履行項目,消費者,裝飾公司雙方都需要簽署一份單一的項目延期的合同工期,裝飾公司必須有公司公章或合同章加蓋。
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