全國統(tǒng)一免費咨詢熱線
15288459946
歡迎訪問龍發(fā)裝飾官網(wǎng)!
功略 | 如何挑選裝修公司不被坑
發(fā)布時間:2022-06-22 12:11:50 瀏覽量:571
如何挑選裝修公司不被坑
從裝修方式上分,裝修基本分為三種:全包、半包和清包。
時間精力和金錢存在一定的轉(zhuǎn)換關(guān)系,因此,在以上三種家裝方式中,正常情況下,投入的時間精力是遞增的。(之所以說是正常情況下,是因為如果選錯了裝修公司,投入的時間和精力是無窮盡的)。
全包也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責。適用于財力雄厚,可支配時間不多的業(yè)主。
半包是介于清包和全包之間的一種方式,主料由業(yè)主采購,施工和輔料的采購則由施工方負責。
清包是指業(yè)主自行購買所有材料,找家裝公司或裝修隊伍來施工的一種工程承包方式。在此想說明一下,清包最耗時間和精力,也不一定省錢,但是所有的材料都是自己采購,所以能稱得上是真材實料。
個人觀點,如果管理得當,半包非常有發(fā)展前途。主材可以通過自己購買或者網(wǎng)購方式購買,輔料由裝修隊伍或者裝修公司搞定。在精力和金錢上屬于最容易控制平衡的一種裝修方式。
裝修公司從規(guī)模上來看分為大型裝修公司和中小型裝修公司,大型的裝修公司,施工規(guī)范,管理嚴格,相對來說,整體的施工質(zhì)量水平較高。但也因為公司的規(guī)模大,產(chǎn)生的各項成本也比較高,因此收費也較高。中小型裝修公司的數(shù)量眾多,魚龍混雜,但如果選擇得當,也能節(jié)省一部分費用。
一個正規(guī)而負責的裝修公司,現(xiàn)場的施工應該是井井有條、干凈、工人施工規(guī)范,可要求裝修公司帶領(lǐng)大家去參觀正在施工的工地,從現(xiàn)場一探水準。有的業(yè)主疑問“我又不懂材料,工藝也不懂,看熱鬧嗎?”那到底看什么呢?俗話說:細節(jié)決定成敗。裝修行業(yè)有句話“得工人者得天下”,關(guān)鍵還要看工地,裝修品質(zhì)全靠工人良心和手藝,了解裝修公司的現(xiàn)場管理水平、施工隊伍的技工操作工藝水平是否良好,施工工具是否齊全、衛(wèi)生狀況、材料質(zhì)量、保護措施、警示標貼是否達到要求,真實的現(xiàn)場工地最能反映真實情況。
轉(zhuǎn)包一層,利潤就減少一層,因此轉(zhuǎn)包多了,最后一級施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤,但他們也要生存,這時他們就會損害業(yè)主的利益從而獲得自己的利益。有的裝修公司甚至根本就沒有自己的施工隊,接到工程就轉(zhuǎn)包出去。有時花了不菲的價錢,最后來施工的卻是“馬路游擊隊”。因此,工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅決不能選。業(yè)主可以在簽約前問清楚工程是否轉(zhuǎn)包,簽訂時可以注明工程不得轉(zhuǎn)包、否則由裝修公司來承擔相應的法律責任。
一個設計師的專業(yè)水平,涉及到后期整個裝修效果的呈現(xiàn)。在選擇的時候,可以看看設計師過往的真實案例實景,聽聽設計師對于自己房子的看法,他能不能滿足你的裝修需求,一個合格的設計師能讓房子更漂亮,更舒適,更滿足業(yè)主的要求,所以交流溝通的過程很重要。不少裝修公司都宣稱是免費設計。建議這樣的裝修公司慎選。設計也是一種服務,如果不收費的,設計師的收入哪里來,如果收入和設計不掛鉤的話,設計師的積極性如何調(diào)動,設計的質(zhì)量和設計的跟進如何保證?看似省下的設計費打到輔材里,從而提高輔材的單價,如果涉及到增項,吃虧的還是業(yè)主。能有一定設計能力的設計師一般收費在100每平方左右,當然大城市肯定更高。
俗話說,一分錢一分貨,貴的東西不一定是好東西,但是便宜是真的沒有好東西,沒有質(zhì)量就不值錢。在用材料這方面應該把質(zhì)量和價格結(jié)合起來,我們在考慮價格的同時,也要注重質(zhì)量,千萬不要一味的選擇便宜的而忽略質(zhì)量的問題,也不能只看質(zhì)量忽略價錢的問題,這樣會被不良商家坑。在選擇時,貨比三家,在綜合分析,選著質(zhì)量和性價比最高的一家。
如果不接受,說明對自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范,對照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。
口碑是客戶對公司的綜合評價,只有客戶越滿意,那么這家公司的口碑就會越好,反之,如果客戶不滿意,那么對的口碑就會很差?,F(xiàn)在網(wǎng)絡都很發(fā)達了,可以在網(wǎng)上看看相關(guān)的評論,了解一些過往業(yè)主的評價。但是也需要注意,評價的真實性。在選擇時,一定得去有意向的公司實地考察,同時也可以問問曾經(jīng)有過裝修經(jīng)驗的親戚朋友的意見,作為選擇時的參考意見,但也要看過實景案例,施工工地。
根據(jù)工序合理付款并寫進合同。等每一步工種完工,材料和工藝標準驗收合格后再付工程款。
還有最重要的就是合同的簽訂了,正規(guī)的裝修公司都會和消費者簽訂一份施工協(xié)議或合同書。合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期是多久,注明使用裝修材料的具體品牌、規(guī)格和型號而且保修的條文必不可少。在簽訂合同的時候具體細節(jié)上一定要想周到,有關(guān)的保修條文要完善,較后要注意的是,責任要劃分清楚,避免后期因此而產(chǎn)生糾紛。
龍發(fā)設計團隊
Longfa Design Team
節(jié)能環(huán)保材料
Energy saving materials
六大巡檢機制
Inspection mechanism
龍發(fā)終身維護
Longfa Lifelong Maintenance
在線咨詢
預約設計師
預約看工地
咨詢熱線
15288459946
返回頂部